首套房证明注意事项有哪些?

  • 时间:2019-03-13 14:32 编辑: 来源:荣成信息港
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摘要: 首套房证明的开具是生活中常见的问题,下文中小编为大家整理了相关内容,请大家一起来了解下。  首套房证明在哪里开?  因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门

 首套房证明的开具是生活中常见的问题,下文中小编为大家整理了相关内容,请大家一起来了解下。


  首套房证明在哪里开?


  因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。


  开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。


  开首套房证明流程


  1.预约


  预约时需要携带以下材料:


  本人身份证原件、复印件


  查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);


  2、查询


  查询时需携带以下材料:


  (1)身份证:身份证原件以及复印件


  (2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份


  (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;


  (4)结婚证的原件、复印件一份;


  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。


  查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。


  3.在查询后进行缴费盖章即可办好。


  开首套房证明注意事项


  1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;


  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;


  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;


  首套房证明格式


  证明:


  经查阅电子档案,年 月 日至 年 月 日,xxx(身份证号码:***……***),现未在我局进行其他房屋产权登记。


  特此证明


  盖章


  xx房产管理局


  年 月 日


  有些情况下首次购房是有优惠的,所以,需要的朋友一定要注意。


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