重磅!山东人买房有大变化!

  • 时间:2018-08-31 21:56 编辑: 来源:荣成房产网整理
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摘要:按户型分别编制,使用说明可“读图”家里哪里是承重墙,哪里非承重水电管线走向如何这些全都一目了然装修再也不用为找图纸发愁家里各处设施的保修期限也得以明确、延长从明年开始济南人收房就能享受到这些新权益了近日,记者从省住建厅了

按户型分别编制,使用说明可“读图”

家里哪里是承重墙,哪里非承重

水电管线走向如何

这些全都一目了然

装修再也不用为找图纸发愁

家里各处设施的保修期限也得以明确、延长

从明年开始

济南人收房就能享受到这些新权益了




近日,记者从省住建厅了解到,出现3大变化的《商品住宅使用说明书和质量保证书》有望9月起在全省发布推广。明年1月1日起竣工验收的住宅工程,开发商要按照这些要求编制“两书”。详情可点击查看 省住建厅网站




“两书”在办理交房手续时向业主提供



与旧版相比,新版商品住宅“两书”最突出的变化,在于2019年1月1日起竣工验收的住宅工程,开发商都要按照示范文本的要求,按单位工程、不同户型分别编制商品住宅“两书”,并在办理交房手续时向业主提供。新版商品住宅“两书”还将作为工程竣工验收阶段质量监督的重要内容,由建设单位在竣工验收前提供给工程质量监督机构,否则不予验收。


用图纸说话,家里的管道、线路等一目了然



新版使用说明书包括建筑结构概况、室内主要设备设施说明、公共设施设备说明、装修注意事项、使用说明等五方面内容。与目前采用的版本相比,新版使用说明书更加细致翔实、更加注重用数据和配图说话,也显得更为人性。




必须标明保修事宜以及联系电话



而广大购房者都关心的户内及公共设施设备保修期多长、收房之后有问题要维修到底该找谁等问题,新版质量保证书有了更为明确的规定和要求。


质量保证书首先要求列明项目建设、勘察、设计、监理、施工等“五方验收”的具体时间,列明工程已竣工验收备案。在保修须知里,要详细标明受托负责保修事宜的单位以及办公地点、联系电话,这在此前版本中没有要求。


一些保修项目明确、延长了保修期



在保修项目保修期限方面,新版质量保证书一些保修项目,比如卫生间的防水延长了保修期限,而此前未明确期限的,也得到明确。下面这些关于保修期的规定你可一定看好了,肯定能用得上!


来源:生活日报(shenghuoribao)记者 赵国陆 ,山东省城乡和住房建设厅 等


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